Les avantages d'investir dans de l'immobilier neuf

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Un achat immobilier neuf en termes d’avantages, est actuellement l’investissement immobilier le plus rentable. En effet, en achetant un bien immobilier neuf, dans un but locatif ou comme résidence principale, vous permettra de bénéficier d’un grand nombre d’avantages. Que cela soit le plan fiscal, écologique ou encore économique, les logements neufs offrent une rentabilité très rapide. Vous ne devez donc pas hésiter à investir dans l’immobilier neuf en France afin de vous constituer un solide patrimoine.

L'immobilier neuf et ses avantages fiscaux

Un achat immobilier neuf en termes d’avantages vous permettra tout d’abord de profiter d’avantages fiscaux non négligeables. Un achat immobilier neuf offre aux futurs acquéreurs une défiscalisation avantageuse, notamment grâce à la loi Pinel. Ce dispositif fiscal a été mis en place en 2015 afin d’aider les particuliers à accéder à la propriété. En effet, si vous optez pour un investissement locatif grâce à votre achat immobilier, vous pourrez bénéficier de cette défiscalisation très avantageuse. En fonction de la durée de mise en location de votre bien et en répondant à certaines conditions, il vous sera possible d’accéder à cette réduction fiscale. Mais ce n’est pas tout, un achat immobilier neuf en termes d’avantages est également très intéressant au niveau des frais de notaire. Contrairement à un achat immobilier dans l’ancien se situant entre 7 et 8%, ceux-ci sont de l’ordre de 2 ou 3%, ce qui vous permettra de faire des économies intéressantes sur votre investissement immobilier. Enfin, investir dans l’immobilier neuf vous permettra d’être exonéré de la taxe foncière pendant deux ans. Pour en profiter, vous devrez effectuer une déclaration dans les 90 jours après l’achèvement du logement en remplissant un formulaire à transmettre au service des impôts fonciers.

Les avantages de l'immobilier neuf

Outre les avantages fiscaux, un achat immobilier neuf en termes d’avantages vous permettra de bénéficier d’autres bénéfices. Tout d’abord, un bien immobilier vous offrira une véritable tranquillité, à contrario de l’ancien. En effet, grâce à un achat immobilier neuf, vous n’aurez pas à vous soucier des problèmes liés au temps et à l’usure, comme des murs fissurés, des problèmes d’humidité ou autres. Investir dans l’immobilier neuf vous offrira la garantie de profiter de logements neufs et prêts à être habités. Ainsi, si vous désirez louer votre bien immobilier, celui-ci sera rapidement rentabilisé grâce aux économies réalisées sur les rénovations et les loyers perçus. De plus, un achat immobilier neuf en termes d’avantages vous permettra de faire des économies sur votre consommation énergétique. Un geste écologique qui pourra également vous permettre de bénéficier de certaines aides de l’Etat grâce aux énergies vertes. Enfin, un achat immobilier neuf vous assurera un placement sûr afin de vous constituer un patrimoine solide. Effectivement, un bien immobilier neuf tendra à prendre de la valeur au fil des années, vous offrant une plus-value très intéressante en cas de revente. Demandez conseil auprès d'une agence immobilière digitale et indépendante pour en savoir plus.

Où investir en France ?

Un achat immobilier neuf en termes d’avantages est un choix qui ne se fait pas à la légère. En effet, pour que votre investissement immobilier soit rentable, vous devrez savoir où investir en France. Tout d’abord, pour votre achat immobilier neuf avantage, vous pourrez cibler la Côte d’Azur et des villes très touristiques comme Nice, Marseille, Porto Vecchio ou encore Cassis. Les villes proches de la mer attirent des milliers de visiteurs chaque année, ce qui vous permettra de rapidement louer votre bien immobilier. La région Parisienne peut également vous assurer une bonne rentabilité au niveau de votre achat immobilier dans le neuf, grâce aux nombreux logements neufs disponibles. Enfin, la Corse est certainement le lieu où vous pourrez investir sans aucune crainte. L’Ile-de-Beauté possède en effet un marché immobilier très dynamique où il est possible de faire de bonnes affaires.



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