Les avantages d’une agence immobilière indépendante

Le recours à une agence immobilière est le meilleur moyen de mener à bien votre projet immobilier. Qu’il s’agisse d’une vente, d’une acquisition ou d’une location, l’accompagnement d’une agence vous sera d’une aide précieuse.

Cela vous permet de bénéficier de son expérience, de ses conseils et de ses connaissances du marché. Deux options s’offrent à vous : faire appel à une agence immobilière indépendante ou préférer une agence franchisée.

Quels sont les avantages d’opter pour une agence indépendante ?

Qu’est-ce qu’une agence immobilière indépendante ?

Les agents immobiliers peuvent exercer de manière indépendante ou faire partie d’une agence franchisée. Il est essentiel de comprendre la différence pour bien choisir. Comme son nom l’indique, une agence immobilière indépendante ne dépend d’aucun groupement franchisé d’agences. Elle travaille de manière autonome et développe son propre portefeuille de clients.

Un fonctionnement plus humain et plus souple

Confier une transaction immobilière à une agence immobilière indépendante revêt de nombreux avantages. Son fonctionnement est plus humain et plus souple par rapport aux agences franchisées. Vous tissez un lien direct avec le professionnel, qui est entièrement à votre écoute, pour vous proposer un service sur mesure.

À l’inverse des structures franchisées, les échanges se font avec un seul interlocuteur. L’agent immobilier se charge de toutes les phases de la vente, de l’achat immobilier ou de la location. Vous pouvez compter sur son expérience dès la rédaction de l’annonce jusqu’à la conclusion de la transaction.

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Les critères pour sélectionner une agence immobilière indépendante

Évaluez le professionnalisme de l’agent immobilier

Évaluer le sérieux et le professionnalisme de l’agent immobilier est essentiel. Assurez-vous qu’il dispose d’une carte professionnelle, sans quoi il ne peut exercer. Le nombre d’années d’expérience de ce dernier y est mentionné.

Un bon agent immobilier doit aussi être à l’écoute. Il doit être disposé à éclaircir les sujets qui vous semblent flous, et vous prêter conseil tout au long du projet. Dans le cadre d’une vente, la qualité de l’estimation peut vous aider à juger du professionnalisme de l’agence immobilière indépendante.

Consultez la liste des transactions conclues par l’agence. Elle peut vous aider à évaluer la réputation et le savoir-faire de l’agence.

Connaître les garanties financières et professionnelles

La souscription à une assurance en responsabilité Civile professionnelle est l’une des obligations d’une agence immobilière indépendante. Les garanties professionnelles sont un gage de sécurité pour le client. Elles couvrent les éventuels risques de défaillance financiers de la structure. Un agent immobilier professionnel doit pouvoir vous fournir une attestation de garantie financière à votre demande.

Choisissez une agence immobilière spécialiste du secteur

Choisir une agence à proximité de votre bien immobilier est un moyen sûr d’accélérer la transaction. Rien ne vaut un agent immobilier qui maîtrise le marché à l’échelle locale, et qui connaît les prix pratiqués dans le secteur.

Conclusion

L’intervention d’une agence immobilière indépendante vous garantit la réussite de votre projet immobilier. Il suffit de choisir le professionnel avec soin, pour profiter de son expertise et de ses connaissances du marché. En savoir plus sur la commission et le mandat de vente. 

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