Les tendances de l'immobilier en 2021

immobilier 2021

2020 a été une année bouleversante pour l’immobilier. Une baisse des transactions d’environ 5 % a été enregistrée par rapport à 2019. Les conditions pour accéder aux prêts ont été renforcées pour limiter les emprunts en début 2020.

L’immobilier en 2021 semble promettre de meilleurs résultats. Après une année 2021 exceptionnelle, de nouvelles mesures ont été instaurées pour la relance. La durée d’emprunt maximale est prolongée à 27 ans, le taux d’endettement passe de 33 à 35 %, et les taux d’emprunt sont en baisse progressive.

L’évolution du prix du marché immobilier en Corse

Le marché immobilier en Corse se porte bien. Les prix sont continuellement en hausse et la demande locative est importante sur cette île magnifique. On a pu constater une hausse de +6,6 % sur dix ans. Investir en Corse est donc un projet intéressant et rentable.

Sur l’ensemble de l’île, le prix moyen du m² est actuellement évalué à 3 128 € pour un appartement, et 3 326 € pour une maison. Le loyer mensuel moyen au m² oscille quant à lui entre 9,60 € et 21,50 €, soit 13,40 € en moyenne.

En Corse du Sud, le prix du m² d’un appartement coûte en moyenne 3 504 € contre 3 937 € pour une maison. Dans la Haute Corse, il s’élève à 2 797 € en moyenne pour un appartement, contre 2 763 € pour une maison.

Les avantages de l’investissement immobilier en Corse

Les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier en 2021 pour profiter des taux en baisse et des conditions de prêts plus flexibles ? C’est un excellent choix pour se constituer un patrimoine immobilier et s’assurer un revenu mensuel. Mais avant de se lancer dans un investissement, il est crucial de se poser les bonnes questions.

L’importance de la localisation du bien immobilier

Dans le cadre d’un investissement locatif, la localisation du bien immobilier joue un rôle déterminant. Préférez une zone sollicitée comme la Corse et ses villes attractives, Ajaccio, Corte, Bastia, Porto Vecchio, où les demandes locatives sont importantes. C’est un moyen de réduire les risques de vacance locative.

L’importance du choix de l’agence immobilière

Vous pouvez recourir aux services d’une agence immobilière pour dénicher le bien immobilier adéquat à vos besoins. Mais elle peut également se charger de la gestion locative de votre bien. La gestion locative professionnelle vous simplifie la vie car l’agence se charge de tout ce qui est lié à la location. Dans tous les cas, le choix de l’agence doit se faire avec soin. En savoir plus sur les agences immobilières digitales. 

  • Vérifiez le professionnalisme et la réputation de l’agence.
  • Privilégiez un agent immobilier à proximité du bien. Ses connaissances du marché immobilier local seront essentielles pour votre projet.
  • Renseignez-vous sur ses garanties financières et professionnelles, ainsi que sur les différentes transactions prises en charge par l’agence.

Conclusion

L’immobilier en 2021 reste un placement sécurisé et avantageux. Choisir une localisation attractive comme la Corse, c’est l’assurance de mener à bien votre projet d’investissement immobilier.

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