LE VILLAGE SAINT ELOI

Le prix au m² de ce bien neuf est de 2 658 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 82,40 m²) et, pour information, le prix au m² dans l’ancien se situe actuellement entre 1 020 € et 2 210 € sur cette zone, avec un prix moyen de 1 730 €. L’écart de prix au m² de ce bien neuf par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 54%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 33% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc plus cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs. Voici le principal critère qui explique l'essentiel de cette note : La population a baissé de 4,4% sur 5 ans sur cette zone. D'autres critères jouent également, mais de manière moins importante, et viennent atténuer les effets de ce premier groupe de critères : La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 4,1% contre 3,1% en moyenne nationale. Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable est. Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des adultes ayant le bac sur cette zone est forte (55% contre 50% en national). La part des cadres dans les actifs sur cette zone (3,6% contre 10% en national) reflète un environnement populaire. Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.