L'Urbain

PINEL
TVA REDUITE
RP NEUF

Rue Antonin George Belin Argenteuil 95100

À partir de 241 000.00€

Date de livraison : 01/12/2023

Défiscalisation, patrimoine ou rentabilité… la résidence se prête à tous vos projets immobiliers. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans selon votre condition. Située dans l’hypercentre d’Argenteuil, à deux pas de toutes les infrastructures commerciales, culturelles et sportives, elle vous garantit une immense demande locative, par ailleurs soutenue par une excellente accessibilité. Les actifs parisiens et franciliens recherchent la proximité immédiate des autoroutes A15 et A86 pour rejoindre les bassins d’emploi de la petite couronne ou de Cergy, et apprécieront la desserte du Transilien J qui atteint Paris Saint-Lazare en 12 min. Une adresse incontournable pour votre portefeuille immobilier.

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2 lots disponibles

N°	Étage	Surface	Prix
1104	1	45.45m²	260 000,00€ (TVA: 20%)
1107	1	40.74m²	241 000,00€ (TVA: 20%)	Réservé
1204	2	45.45m²	266 000,00€ (TVA: 20%)	Réservé
1304	3	45.45m²	270 000,00€ (TVA: 20%)
1305	3	42.37m²	258 000,00€ (TVA: 20%)	Réservé
1307	3	40.74m²	251 000,00€ (TVA: 20%)	Réservé

0 lot disponible

N°	Étage	Surface	Prix
1102	1	63.90m²	334 999,05€ (TVA: 20%) 294 520,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1109	1	60.63m²	319 999,62€ (TVA: 20%) 281 333,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1202	2	63.90m²	321 000,00€ (TVA: 20%) 282 212,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1302	3	64.16m²	343 000,00€ (TVA: 20%)	Réservé

0 lot disponible

N°	Étage	Surface	Prix
1101	1	87.54m²	361 000,00€ (TVA: 20%) 317 379,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1201	2	87.54m²	366 000,00€ (TVA: 20%) 321 775,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1208	2	82.85m²	391 999,62€ (TVA: 20%) 344 633,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1210	2	80.16m²	378 999,81€ (TVA: 20%) 333 204,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1301	3	75.88m²	378 000,00€ (TVA: 20%) 332 325,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1308	3	81.82m²	397 999,62€ (TVA: 20%) 349 908,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1310	3	79.86m²	362 000,00€ (TVA: 20%) 318 258,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1401	4	85.39m²	418 999,05€ (TVA: 20%) 368 370,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1402	4	81.12m²	379 000,00€ (TVA: 20%) 333 204,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé
1404	4	91.51m²	434 999,43€ (TVA: 20%) 382 437,00€ (TVA: 5.5%)	Réservé