La ferme de Chessy

Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de 5 318 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 47,20 m²) et, pour information, le prix au m² dans l’ancien se situe actuellement entre 4 310 € et 6 140 € sur cette zone, avec un prix moyen de 5 130 €. Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif. Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 3,7%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 32% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs. La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 21% contre 3,3% en moyenne nationale. La population a augmenté de 22% sur 5 ans sur cette zone alors que la croissance observée en moyenne nationale s'élève à 1%. Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (32% contre 24% en national) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun.